Blog LeBonDiag : diagnostics immobiliers, DPE et reglementation 2026
Guides experts, analyses reglementaires et conseils pratiques pour proprietaires, bailleurs et acquereurs. Toute l actualite des diagnostics obligatoires, DPE, MaPrimeRenov et obligations legales en France.
Audit incitatif vs reglementaire : 7 differences cles pour choisir en 2026
Audit reglementaire (vendre une maison E/F/G) ou audit incitatif (planifier la renovation MaPrimeRenov) : comparatif complet, couts et conseils.
17 Juil 2026Diagnostic apres sinistre (incendie, degat des eaux, inondation) : 4 controles obligatoires 2026
Apres incendie, inondation ou degat des eaux : 4 diagnostics urgents a programmer. Couts, delais, assurance. Procedure detaillee pour reprendre rapidement.
13 Juil 2026Diagnostiqueur certifie COFRAC vs assermente : differences, couts et choix 2026
5 differences cles entre diagnostiqueur certifie COFRAC et assermente : qualification, missions, couts, valeur juridique. Comment choisir selon votre situation.
09 Juil 2026Diagnostic amiante toiture vs interieur : differences techniques, couts et obligations 2026
Amiante toiture (tuiles fibrociment) et amiante interieur (faux plafonds, dalles, calorifuges) : techniques de detection, couts de retrait et obligations DTA.
05 Juil 2026Diagnostics locaux commerciaux : differences avec l habitation et obligations 2026
DPE tertiaire, decret OPERAT, audit, loi Carrez : tout ce qui differencie les diagnostics commerce, bureau, restaurant et entrepot de l habitation.
01 Juil 2026Refus DPE : que faire si le diagnostiqueur refuse de noter votre logement ? 3 recours en 2026
4 cas legitimes ou un diagnostiqueur peut refuser un DPE et 3 recours possibles : COFRAC, expertise contradictoire, action judiciaire. Couts et...
27 Juin 2026Diagnostic locatif : check-list complete bailleur 2026 (7 diagnostics + sanctions)
Pack diagnostics location 2026 : DPE, ERP, plomb, amiante, gaz, electricite, loi Boutin. Couts, validites, sanctions et 5 conseils pratiques pour bailleurs.
23 Juin 2026DPE individuel vs DPE collectif en copropriete : guide complet 2026
DPE individuel ou collectif : qui paye quoi, qui obtient quoi, et qui prevaut juridiquement. Le DPE collectif peut maintenant remplacer l...
19 Juin 2026DPE refait apres MaPrimeRenov : demarches, financement et debloquage de l’aide 2026
DPE post-MaPrimeRenov obligatoire pour debloquer 30 a 40 pourcent du solde. Procedure complete, couts, delais, erreurs a eviter et impact reforme DPE...
15 Juin 2026Validite diagnostic apres travaux : faut-il refaire le DPE en 2026 ?
Apres des travaux, vos diagnostics restent valides mais 4 cas rendent le nouveau DPE strategique : sortir de la classe passoire, valoriser...
11 Juin 2026Vente immobiliere : 5 erreurs frequentes sur les diagnostics en 2026 (et solutions)
Audit oublie, diagnostics expires, certification non verifiee, ERP neglige... Les 5 erreurs qui coutent jusqu a 80 000 EUR aux vendeurs en...
07 Juin 2026Location passoire thermique : alternatives et derogations 2026 pour bailleurs
Logements G interdits depuis 2025, F en 2028 : decouvrez les 4 derogations legales et 5 strategies pour continuer a louer ou...
03 Juin 2026Comment choisir son diagnostiqueur certifié en 2026 ?
Choisir diagnostiqueur certifié 2026 : COFRAC, RC pro 500k€, 3 devis, prix DPE dès 57€. Signaux d'alarme, droits recours 10 ans. Guide...
29 Mai 2026ERP État des Risques 2026 : guide et commande en ligne
ERP État des Risques 2026 : 7 risques obligatoires vente/location. Géorisques.gouv.fr gratuit ou diagnostiqueur 15-50€. Validité 6 mois. Guide complet.
26 Mai 2026Diagnostic radon : 31 départements à risque (guide 2026)
Diagnostic radon 2026 : 31 départements zone 3, seuil 300 Bq/m³, dosimètres 20-60€. 3000 décès/an, ERP obligatoire, solutions mitigation. Guide complet.
22 Mai 2026Loi Carrez vs Loi Boutin : différences et mesurage 2026
Loi Carrez (vente) vs Loi Boutin (location) : différences mesurage, tolérance 5% vs 0%. Tableau comparatif 12 points, hauteur 1,80m. Guide 2026.
19 Mai 2026Audit énergétique 2026 : coût, déroulement, aides
Audit énergétique obligatoire 2026 : 500-1500€, obligation F/G/E, déroulement 2-3h. Aides MaPrimeRénov', éco-PTZ. Scénarios chiffrés, guide complet.
15 Mai 2026Termites 2026 : 61 départements concernés (carte France)
Termites obligatoire dans 61 départements français en 2026. Validité 6 mois, prix 43-88€. Carte complète, symptômes, traitement, xylophages. Guide.
12 Mai 2026Diagnostic gaz obligatoire 2026 : guide, prix, validité
Diagnostic gaz 2026 : installations >15 ans, validité 3-6 ans, prix 43-88€, norme NF P 45-500. Anomalies A1/A2/DGI, sanctions, risques CO. Guide...
09 Mai 2026Vendre une maison passoire thermique (DPE F/G) sans audit energetique : ce que dit la loi en 2026
L'audit energetique est-il obligatoire pour vendre une maison DPE F ou G en 2026 ? Reponse complete + reforme 2026 + decote...
06 Mai 2026Diagnostic plomb CREP 2026 : obligations, prix, validité
Diagnostic plomb CREP obligatoire logements pré-1949 : 57-137€, validité illimitée ou 1 an selon seuil. Saturnisme, méthode XRF, travaux. Guide 2026.
05 Mai 2026Diagnostic électrique 2026 : prix, validité, sanctions
Diagnostic électrique obligatoire 2026 : 43-88€, validité 3-6 ans, norme NF C 16-600, 87 points. Guide complet anomalies, sanctions vice caché.
02 Mai 2026Zones climatiques DPE H1, H2, H3 : guide complet 2026
Zones climatiques DPE H1, H2, H3 : impact sur votre diagnostic énergétique. Vérifiez votre zone, optimisez vos travaux de rénovation en 2026.
28 Avr 2026Diagnostic immobilier à Lyon : portrait d’un cabinet certifié Abcidia
Diagnostic immobilier à Lyon en 2026 : obligations DPE, amiante, plomb, audit énergétique. Spotlight sur Lyon Diagnostic Immobilier, cabinet certifié Abcidia COFRAC.
19 Avr 2026DPE collectif en copropriete : nouvelles obligations 2026
Calendrier 2024-2026, PPT obligatoire, aides collectives : tout savoir sur le DPE collectif pour syndics et coproprietaires.
18 Avr 2026Locaux commerciaux : quels diagnostics obligatoires en 2026 ?
DPE tertiaire, ERP, amiante, plomb, decret tertiaire : tous les diagnostics pour vendre ou louer un local professionnel en 2026.
18 Avr 2026Vendre un logement non-decent : vos droits et obligations en 2026
Classe G = non-decent depuis 2025. Guide complet : obligations vente/location, recours locataire, vices caches, decotes.
18 Avr 2026Heritage et diagnostics immobiliers : le guide complet pour les heritiers
Obligations, indivision, passoire thermique heritee : tout ce qu un heritier doit savoir sur les diagnostics immobiliers.
18 Avr 2026DPE : ce qui a change entre 2021 et 2026 (et ce qui s annonce)
Reforme 2021, ajustement 2024, interdictions 2025-2034 : l'historique complet du DPE et les evolutions 2026-2028.
18 Avr 2026Arnaques diagnostics immobiliers : 7 signes qui ne trompent pas
Prix casses, faux certificats, rapports bidon : les 7 signes d arnaque a detecter avant de choisir votre diagnostiqueur.
18 Avr 2026Acheter un F ou un G en 2026 : combien ca coute vraiment ?
Decote 15-20%, renovation obligatoire, aides : le vrai calcul pour acheter une passoire thermique et la transformer en bon investissement.
18 Avr 2026Airbnb et diagnostics immobiliers : les obligations 2026
Airbnb classe G, zones tendues, loi Le Meur : toutes les obligations diagnostics pour vos locations courte duree en 2026.
18 Avr 2026Prix diagnostic immobilier 2026 : grille complete par type et ville
DPE, amiante, plomb, audit : tous les prix 2026 par type et par ville. Comparatif complet, packs economiques, astuces pour negocier.
18 Avr 2026Diagnostics obligatoires 2026 : le guide exhaustif pour vendre ou louer
DPE, amiante, plomb, electricite, gaz, termites, Carrez, ERP, audit energetique : tous les diagnostics obligatoires avec tarifs, delais et obligations legales 2026.
16 Avr 2026Ameliorer son DPE en 2026 : les 5 travaux avec le meilleur ROI
Guide complet : isolation combles (ROI 2-5 ans), PAC, fenetres, murs, chauffe-eau. Couts reels, aides MaPrimeRenov, ordre prioritaire, ROI detaille.
16 Avr 2026DPE 2026 : calendrier reglementaire et obligations pour proprietaires-bailleurs
Interdictions G (2025), F (2028), E (2034) : timeline legale, impact prix/delais vente, strategies vendre/renover, risques juridiques.
16 Avr 2026