Ou se cachent les 1,49 million de logements classes F ou G en France ? Analyse exclusive de 15,3 millions de diagnostics de performance energetique.
Distribution des 15,3 millions de logements existants diagnostiques depuis juillet 2021, par etiquette DPE. Les classes F et G — les passoires thermiques — representent pres d'un logement sur dix.
Part des logements classes F ou G dans chaque departement. La Creuse arrive en tete avec pres d'un logement sur trois, tandis que le pourtour mediterraneen affiche les taux les plus bas. Paris fait figure d'exception : 18,1 % de passoires malgre son statut de capitale, heritage du bati haussmannien.
| # | Departement | Passoires | Intensite | Nombre |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Creuse(23) | 32.5 % | 7 228 | |
| 2 | Cantal(15) | 29.3 % | 6 980 | |
| 3 | Lozère(48) | 28.6 % | 2 989 | |
| 4 | Hautes-Alpes(05) | 23.6 % | 9 408 | |
| 5 | Corrèze(19) | 21.1 % | 9 022 | |
| 6 | Haute-Loire(43) | 20.6 % | 7 707 | |
| 7 | Nièvre(58) | 20.6 % | 9 048 | |
| 8 | Orne(61) | 19.3 % | 10 571 | |
| 9 | Allier(03) | 18.5 % | 13 006 | |
| 10 | Paris(75) | 18.1 % | 150 421 | |
| 11 | Yonne(89) | 17.8 % | 11 499 | |
| 12 | Alpes-de-Haute-Provence(04) | 17.7 % | 6 813 | |
| 13 | Puy-de-Dôme(63) | 16.2 % | 22 408 | |
| 14 | Ariège(09) | 15.9 % | 4 885 | |
| 15 | Aisne(02) | 15.8 % | 14 875 | |
| 16 | Saône-et-Loire(71) | 15.2 % | 14 939 | |
| 17 | Jura(39) | 14.9 % | 7 141 | |
| 18 | Aveyron(12) | 14.6 % | 7 093 | |
| 19 | Ardèche(07) | 14.6 % | 8 242 | |
| 20 | Haute-Saône(70) | 14.6 % | 5 043 | |
| 21 | Côtes-d'Armor(22) | 14.4 % | 15 147 | |
| 22 | Lot(46) | 13.8 % | 4 115 | |
| 23 | Savoie(73) | 13.7 % | 17 236 | |
| 24 | Meuse(55) | 13.6 % | 4 264 | |
| 25 | Somme(80) | 13.3 % | 14 580 | |
| 26 | Haute-Savoie(74) | 13.3 % | 26 061 | |
| 27 | Loir-et-Cher(41) | 13.2 % | 7 770 | |
| 28 | Hautes-Pyrénées(65) | 12.9 % | 6 451 | |
| 29 | Vosges(88) | 12.7 % | 8 852 | |
| 30 | Hauts-de-Seine(92) | 12.6 % | 61 108 | |
| 31 | Cher(18) | 12.5 % | 8 368 | |
| 32 | Dordogne(24) | 12.4 % | 9 164 | |
| 33 | Eure-et-Loir(28) | 12.3 % | 10 856 | |
| 34 | Indre(36) | 12.1 % | 6 530 | |
| 35 | Loire(42) | 11.8 % | 20 707 | |
| 36 | Haute-Vienne(87) | 11.8 % | 10 842 | |
| 37 | Haute-Marne(52) | 11.8 % | 4 479 | |
| 38 | Calvados(14) | 11.8 % | 21 157 | |
| 39 | Eure(27) | 11.6 % | 13 177 | |
| 40 | Pas-de-Calais(62) | 11.6 % | 36 441 | |
| 41 | Loiret(45) | 11.5 % | 16 575 | |
| 42 | Ardennes(08) | 11.4 % | 6 752 | |
| 43 | Aube(10) | 11.2 % | 6 993 | |
| 44 | Finistère(29) | 11 % | 19 390 | |
| 45 | Territoire de Belfort(90) | 11 % | 3 850 | |
| 46 | Val-de-Marne(94) | 11 % | 43 404 | |
| 47 | Mayenne(53) | 10.9 % | 5 651 | |
| 48 | Oise(60) | 10.7 % | 15 705 | |
| 49 | Charente(16) | 10.7 % | 7 239 | |
| 50 | Côte-d'Or(21) | 10.7 % | 13 701 | |
| 51 | Vendée(85) | 10.7 % | 13 482 | |
| 52 | Vaucluse(84) | 10.4 % | 11 932 | |
| 53 | Manche(50) | 10.3 % | 11 851 | |
| 54 | Yvelines(78) | 10.2 % | 33 800 | |
| 55 | Haut-Rhin(68) | 10.1 % | 14 043 | |
| 56 | Ain(01) | 10.1 % | 11 769 | |
| 57 | Isère(38) | 10.1 % | 24 638 | |
| 58 | Doubs(25) | 10 % | 10 709 | |
| 59 | Seine-Maritime(76) | 9.5 % | 32 612 | |
| 60 | Tarn(81) | 9.4 % | 6 465 | |
| 61 | Seine-Saint-Denis(93) | 9.4 % | 37 621 | |
| 62 | Lot-et-Garonne(47) | 9.4 % | 5 854 | |
| 63 | Meurthe-et-Moselle(54) | 9.2 % | 16 289 | |
| 64 | Seine-et-Marne(77) | 9.1 % | 24 471 | |
| 65 | Sarthe(72) | 9 % | 9 649 | |
| 66 | Nord(59) | 9 % | 52 706 | |
| 67 | Val-d'Oise(95) | 9 % | 23 619 | |
| 68 | Gers(32) | 9 % | 2 929 | |
| 69 | Deux-Sèvres(79) | 9 % | 5 812 | |
| 70 | Marne(51) | 8.9 % | 17 151 | |
| 71 | Charente-Maritime(17) | 8.9 % | 13 283 | |
| 72 | Morbihan(56) | 8.8 % | 13 686 | |
| 73 | Vienne(86) | 8.8 % | 8 077 | |
| 74 | Bas-Rhin(67) | 8.7 % | 20 658 | |
| 75 | Drôme(26) | 8.6 % | 8 036 | |
| 76 | Moselle(57) | 8.5 % | 20 945 | |
| 77 | Maine-et-Loire(49) | 8 % | 14 630 | |
| 78 | Essonne(91) | 7.8 % | 22 934 | |
| 79 | Indre-et-Loire(37) | 7.7 % | 12 240 | |
| 80 | Tarn-et-Garonne(82) | 7.2 % | 3 137 | |
| 81 | Ille-et-Vilaine(35) | 6.9 % | 15 662 | |
| 82 | Landes(40) | 6.9 % | 5 813 | |
| 83 | Rhône(69) | 6.9 % | 34 282 | |
| 84 | Loire-Atlantique(44) | 6.7 % | 22 979 | |
| 85 | Pyrénées-Atlantiques(64) | 6.4 % | 9 663 | |
| 86 | Alpes-Maritimes(06) | 5.8 % | 16 743 | |
| 87 | Gironde(33) | 5 % | 19 340 | |
| 88 | Pyrénées-Orientales(66) | 4.7 % | 4 955 | |
| 89 | Haute-Corse(2B) | 4.6 % | 1 183 | |
| 90 | Haute-Garonne(31) | 4.5 % | 15 228 | |
| 91 | Var(83) | 3.6 % | 9 007 | |
| 92 | Corse-du-Sud(2A) | 3.6 % | 940 | |
| 93 | Gard(30) | 3.4 % | 5 297 | |
| 94 | Bouches-du-Rhône(13) | 3.2 % | 15 214 | |
| 95 | Aude(11) | 2.9 % | 2 303 | |
| 96 | Hérault(34) | 2.7 % | 7 353 | |
| 97 | Martinique(972) | 2 % | 144 |
Departements ruraux, montagnards ou a climat rigoureux, avec un bati ancien en pierre mal isole.
Le pourtour mediterraneen, ou les hivers doux limitent les deperditions et le parc est plus recent.
par an, c'est le cout energetique moyen d'un logement classe G, contre 830 € pour un logement classe A — un ecart de 2 781 € chaque annee.
Au-dela de la facture, le calendrier de la loi Climat interdit progressivement la location des passoires : classe G depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Pres de 5 millions de logements (E, F, G) sont concernes a terme.
Cette etude s'appuie sur la base DPE Logements existants de l'ADEME (Agence de la transition ecologique), qui recense l'ensemble des diagnostics de performance energetique realises depuis le 1er juillet 2021. L'analyse porte sur 15 292 277 logements disposant d'une etiquette DPE valide.
Pour chaque departement, le taux de passoires thermiques correspond a la part des logements classes F ou G rapportee au total des logements diagnostiques du departement. Le cout energetique par classe correspond a la moyenne du poste « cout total 5 usages » renseigne dans les diagnostics. Donnees extraites le 28 juillet 2026.
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