DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Paris
Comparez les diagnostiqueurs certifiés COFRAC à Paris. Devis gratuit en 2 minutes, intervention sous 48h, sans engagement.
Selectionnez pour être mis en relation avec les bons professionnels.
Artisans RGE certifiés près de chez vous.
Type de bien
Année de construction
Surface
Selon votre bien, voici les diagnostics obligatoires (pre-selectionnes). Ajustez si besoin.
Surface concernee
Quand souhaitez-vous demarrer ?
Pour recevoir vos devis, réponse sous 24h.
Demande envoyee !
Vos devis arrivent sous 24h.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Paris
Tout sur le dpe à Paris : réglementation, tarifs Paris, diagnostiqueurs du 75000.
Qu'est-ce que le dpe à Paris ?
A Paris, le Diagnostic de Performance Energetique est devenu la piece maitresse de toute vente ou location. Il traduit en une etiquette A-G la consommation d'energie et l'empreinte carbone du logement, et sa fiabilite est opposable : un DPE errone ouvre droit a recours.
L'enjeu est concret : a Paris, une passoire thermique (F ou G) se vend moins cher, se loue de plus en plus difficilement et tombe sous le coup du calendrier d'interdiction 2025-2034.
Le deroule d'un DPE a Paris
Inspection de l'enveloppe (murs, toiture, menuiseries), des systemes de chauffage et de ventilation, puis calcul 3CL. Resultat : consommation en kWh/m2/an et emissions en kg CO2/m2/an.
DPE dans le Paris
Classe dominante : D (31%). Passoires : 18%.
Obligatoire à Paris ?
Oui, dans les conditions suivantes :
- Condition : Tous les logements
- Transactions concernees : Vente et location
- Cadre legal : reforme du 1er juillet 2021
À Paris, le dpe doit etre realise par un diagnostiqueur certifie par un organisme accredite COFRAC. Le rapport doit etre remis au plus tard le jour de la signature.
Sanctions : nullite de la vente, reduction du prix, resolution du bail.
Besoin d'un dpe à Paris ?
Recevez jusqu'a 5 devis gratuits sous 24h.
Prix du dpe à Paris
À Paris (75000), le dpe coute a partir de 57-137 EUR.
- Tarif seul : a partir de 57 EUR
- Pack complet : a partir de 250 EUR (DPE + amiante + plomb + ERP + electricite + gaz)
Astuce : un pack complet coute 20 a 35% moins cher que l'addition des diagnostics separes.
Le prix varie selon la surface du bien, le type de construction et les tarifs pratiques dans le 75000.
Validite du dpe
Le dpe est valable 10 ans. Un diagnostic expire doit etre refait avant la signature.
DPE dans les rues de Paris
Que votre bien se situe Rue Lecourbe, Rue Marcadet, Rue Championnet, Rue Blomet, Rue Ordener ou dans un autre secteur de Paris, le dpe doit etre realise par un diagnostiqueur certifie avant toute transaction.
La performance energetique varie considerablement d'une rue a l'autre a Paris. Les immeubles anciens du centre presentent generalement de moins bonnes performances que les constructions recentes en peripherie.
DPE par quartier a Paris
Les quartiers de Paris comme Le Marais, Saint-Germain-des-Pres, Quartier Latin, Montmartre, Belleville, Bastille presentent des profils immobiliers distincts.
Un diagnostiqueur connaissant bien Paris adaptera son inspection aux specificites locales de votre bien.
Reglementation 2025 : dpe
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classes G sont interdits a la location. Les proprietaires a Paris doivent renover ou retirer le bien. Classes F interdites en 2028, E en 2034.
Paris en chiffres : l'enjeu du DPE
La base officielle de l'ADEME recense 419 DPE deja réalisés à Paris. La repartition des etiquettes donne une photographie fiable du parc local :
| Étiquette | Logements | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0 % |
| B | 8 | 1.9 % |
| C | 173 | 41.3 % |
| D | 223 | 53.2 % |
| E | 5 | 1.2 % |
| F | 6 | 1.4 % |
| G | 4 | 1 % |
Les logements classes F ou G representent 2.4 % du parc diagnostique à Paris. Pour ces biens, l'interdiction progressive de location (G depuis 2025, F en 2028) et l'audit énergétique obligatoire a la vente changent la donne.
Source : base DPE ADEME (data.ademe.fr), données officielles pour Paris.
DPE : règles, validité et prix à Paris
| Critere | Ce qu'il faut retenir | |
|---|---|---|
| Obligatoire pour | Vente et location, des la publication de l'annonce | |
| Prix constate | 90 - 180 € selon surface et accès | |
| Durée de validité | 10 ans | |
| Risque si absent | DPE opposable : recours possible de l'acquereur/locataire | |
| Qui le réalisé | Diagnostiqueur certifié par un organisme accredite COFRAC, assure en RC professionnelle | |
Les tarifs etant libres, les ecarts entre cabinets atteignent couramment 30 % à Paris pour une prestation identique. Comparer plusieurs devis de diagnostiqueurs certifiés reste le reflexe le plus rentable.
Avant la visite : préparer le DPE
Ces quelques preparatifs accelerent l'intervention du diagnostiqueur et fiabilisent le résultat :
- Factures d'énergie des 3 dernières années (ou releves)
- Documents des travaux d'isolation ou de chauffage réalisés
- Accès au tableau électrique, a la chaudière et aux combles
- Plans du logement si disponibles
- Référence de l'ancien DPE le cas echeant
Les erreurs a eviter
- Attendre la signature du compromis : le DPE doit figurer des l'annonce
- Fournir des informations approximatives au diagnostiqueur (le DPE par defaut penalise la note)
- Comparer des devis sans vérifier la certification du professionnel
DPE à Paris : reponses rapides
Quel est le prix d'un DPE à Paris ?
Comptez 90 - 180 € selon la surface et l'accès du bien. Les tarifs sont libres : comparer plusieurs devis certifiés COFRAC fait économiser jusqu'a 30 %.
Que vaut le parc de Paris au DPE ?
Sur 419 DPE recenses par l'ADEME à Paris, 2.4 % sont des passoires thermiques (F-G) - celles-ci imposent un audit a la vente et subissent l'interdiction progressive de location.
Diagnostiqueurs DPE près de Paris
Les diagnostiqueurs certifiés qui couvrent Paris interviennent généralement dans tout le secteur. Retrouvez le DPE dans les communes voisines :
Tous les diagnostics immobiliers à Paris · DPE en Paris · Diagnostic immobilier Paris
Ou vérifier les zonages et arrêtés à Paris ?
La Mairie - Paris - Hôtel-de-Ville (29 rue de Rivoli 75004 Paris, 01 42 76 40 40) reste l'interlocuteur officiel pour les documents d'urbanisme et les arrêtés qui alimentent vos diagnostics.
Source : Annuaire officiel de l'administration (service-public.fr).
Questions frequentes
Diagnostiqueur certifie a Paris ?
Duree de l'intervention ?
Qui paie ?
Obligatoire pour location ?
Si probleme detecte ?
Combien de passoires thermiques a Paris ?
Autres diagnostics à Paris
📚 Guides experts associes
DPE dans les communes voisines
Sources : service-public.fr, legifrance.gouv.fr, ADEME, Georisques.