DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Remilly Les Marais
Comparez les diagnostiqueurs certifiés COFRAC à Remilly Les Marais. Devis gratuit en 2 minutes, intervention sous 48h, sans engagement.
Selectionnez pour être mis en relation avec les bons professionnels.
Artisans RGE certifiés près de chez vous.
Type de bien
Année de construction
Surface
Selon votre bien, voici les diagnostics obligatoires (pre-selectionnes). Ajustez si besoin.
Surface concernee
Quand souhaitez-vous demarrer ?
Pour recevoir vos devis, réponse sous 24h.
Demande envoyee !
Vos devis arrivent sous 24h.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Remilly Les Marais
Vous recherchez un dpe à Remilly Les Marais (50570) ? Obligation, prix, validité, diagnostiqueurs certifiés du Manche.
Qu'est-ce que le dpe à Remilly Les Marais ?
A Remilly Les Marais, le Diagnostic de Performance Energetique est devenu la piece maitresse de toute vente ou location. Il traduit en une etiquette A-G la consommation d'energie et l'empreinte carbone du logement, et sa fiabilite est opposable : un DPE errone ouvre droit a recours.
L'enjeu est concret : a Remilly Les Marais, une passoire thermique (F ou G) se vend moins cher, se loue de plus en plus difficilement et tombe sous le coup du calendrier d'interdiction 2025-2034.
Le deroule d'un DPE a Remilly Les Marais
Inspection de l'enveloppe (murs, toiture, menuiseries), des systemes de chauffage et de ventilation, puis calcul 3CL. Resultat : consommation en kWh/m2/an et emissions en kg CO2/m2/an.
DPE dans le Manche
Classe dominante : D (35%). Passoires : 10%.
Obligatoire à Remilly Les Marais ?
Oui, dans les conditions suivantes :
- Condition : Tous les logements
- Transactions concernees : Vente et location
- Cadre legal : reforme du 1er juillet 2021
À Remilly Les Marais, le dpe doit etre realise par un diagnostiqueur certifie par un organisme accredite COFRAC. Le rapport doit etre remis au plus tard le jour de la signature.
Sanctions : nullite de la vente, reduction du prix, resolution du bail.
Besoin d'un dpe à Remilly Les Marais ?
Recevez jusqu'a 5 devis gratuits sous 24h.
Prix du dpe à Remilly Les Marais
À Remilly Les Marais (50570), le dpe coute a partir de 57-137 EUR.
- Tarif seul : a partir de 57 EUR
- Pack complet : a partir de 250 EUR (DPE + amiante + plomb + ERP + electricite + gaz)
Astuce : un pack complet coute 20 a 35% moins cher que l'addition des diagnostics separes.
Le prix varie selon la surface du bien, le type de construction et les tarifs pratiques dans le 50570.
Validite du dpe
Le dpe est valable 10 ans. Un diagnostic expire doit etre refait avant la signature.
DPE dans les rues de Remilly Les Marais
Que votre bien se situe Rue de la Borderie, Rue de la Rivière de Haut, Rue de la Croix Ginard, Rue de la Vannerie, Rue de la Granderie ou dans un autre secteur de Remilly Les Marais, le dpe doit etre realise par un diagnostiqueur certifie avant toute transaction.
La performance energetique varie considerablement d'une rue a l'autre a Remilly Les Marais. Les immeubles anciens du centre presentent generalement de moins bonnes performances que les constructions recentes en peripherie.
Reglementation 2025 : dpe
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classes G sont interdits a la location. Les proprietaires a Remilly Les Marais doivent renover ou retirer le bien. Classes F interdites en 2028, E en 2034.
Remilly Les Marais en chiffres : l'enjeu du DPE
La base officielle de l'ADEME recense 121 DPE deja réalisés à Remilly Les Marais. La repartition des etiquettes donne une photographie fiable du parc local :
| Étiquette | Logements | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 3.3 % |
| B | 6 | 5 % |
| C | 16 | 13.2 % |
| D | 32 | 26.4 % |
| E | 32 | 26.4 % |
| F | 21 | 17.4 % |
| G | 10 | 8.3 % |
Les logements classes F ou G representent 25.6 % du parc diagnostique à Remilly Les Marais. C'est un niveau élevé : les propriétaires concernes doivent composer avec l'interdiction progressive de location et l'audit obligatoire a la vente.
Source : base DPE ADEME (data.ademe.fr), données officielles pour Remilly Les Marais.
Ce que vaut l'immobilier à Remilly Les Marais - et le role du DPE
Les ventes officielles enregistrees dans la base DVF (2024) situent le marche de Remilly Les Marais :
| Type de bien | Prix median (secteur 50570) | Ventes analysees |
|---|---|---|
| Maison | 1 714 €/m² | 27 |
Particularite : ces medianes portent sur le code postal 50570 lui-meme, pas sur toute la commune, pour refleter votre micro-marche. 43 ventes ont servi de base a l'analyse du millesime 2024.
Sur un bien de 70 m² au prix median, une decote de 10 % liee a un diagnostic defavorable represente environ 11 998 €. Le coût du DPE (90 - 180 €) est negligeable au regard de cet enjeu : mieux vaut le confier a un professionnel certifié et anticiper.
Source : DVF - Demandes de valeurs foncieres (data.gouv.fr), ventes reelles, millesime 2024.
Recapitulatif : vos obligations DPE à Remilly Les Marais
| Critere | Ce qu'il faut retenir | |
|---|---|---|
| Obligatoire pour | Vente et location, des la publication de l'annonce | |
| Prix constate | 90 - 180 € selon surface et accès | |
| Durée de validité | 10 ans | |
| Risque si absent | DPE opposable : recours possible de l'acquereur/locataire | |
| Qui le réalisé | Diagnostiqueur certifié par un organisme accredite COFRAC, assure en RC professionnelle | |
Aucun bareme officiel n'encadre le prix du DPE : à Remilly Les Marais comme ailleurs, seule la comparaison de plusieurs devis certifiés COFRAC permet de payer le juste prix, souvent 20 a 30 % sous la première offre venue.
Radon, sismicite : ce que dit le sous-sol de Remilly Les Marais
| Indicateur | Valeur à Remilly Les Marais | Ce que cela implique |
|---|---|---|
| Potentiel radon | Catégorie 3/3 (significatif) | Mention obligatoire dans l'ERP ; mesure de l'air intérieur recommandée |
| Zone sismique | Zone 2/5 (faible) | Risque limite, mentionne dans l'ERP |
Sources : Georisques.gouv.fr (radon, zonage sismique, cavites), données officielles de l'État pour Remilly Les Marais.
Avant la visite : préparer le DPE
Ces quelques preparatifs accelerent l'intervention du diagnostiqueur et fiabilisent le résultat :
- Factures d'énergie des 3 dernières années (ou releves)
- Documents des travaux d'isolation ou de chauffage réalisés
- Accès au tableau électrique, a la chaudière et aux combles
- Plans du logement si disponibles
- Référence de l'ancien DPE le cas echeant
Les erreurs a eviter
- Attendre la signature du compromis : le DPE doit figurer des l'annonce
- Fournir des informations approximatives au diagnostiqueur (le DPE par defaut penalise la note)
- Comparer des devis sans vérifier la certification du professionnel
DPE à Remilly Les Marais : reponses rapides
Quel est le prix d'un DPE à Remilly Les Marais ?
Comptez 90 - 180 € selon la surface et l'accès du bien. Les tarifs sont libres : comparer plusieurs devis certifiés COFRAC fait économiser jusqu'a 30 %.
Que vaut le parc de Remilly Les Marais au DPE ?
Sur 121 DPE recenses par l'ADEME à Remilly Les Marais, 25.6 % sont des passoires thermiques (F-G) - celles-ci imposent un audit a la vente et subissent l'interdiction progressive de location.
Diagnostiqueurs DPE près de Remilly Les Marais
Les diagnostiqueurs certifiés qui couvrent Remilly Les Marais interviennent généralement dans tout le secteur. Retrouvez le DPE dans les communes voisines :
Tous les diagnostics immobiliers à Remilly Les Marais · DPE en Manche · Diagnostic immobilier Manche
Ou vérifier les zonages et arrêtés à Remilly Les Marais ?
La Mairie - Remilly-les-Marais (4 place de l'Église 50570 Remilly-les-Marais, 02 33 56 20 54) reste l'interlocuteur officiel pour les documents d'urbanisme et les arrêtés qui alimentent vos diagnostics.
Source : Annuaire officiel de l'administration (service-public.fr).
Questions frequentes
Diagnostiqueur certifie a Remilly Les Marais ?
Duree de l'intervention ?
Qui paie ?
Obligatoire pour location ?
Si probleme detecte ?
Combien de passoires thermiques a Remilly Les Marais ?
Autres diagnostics à Remilly Les Marais
Fiche complete de Remilly Les Marais →
📚 Guides experts associes
DPE dans les communes voisines
Sources : service-public.fr, legifrance.gouv.fr, ADEME, Georisques.