Audit Énergétique à Coteaux du Lizon
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Selon votre bien, voici les diagnostics obligatoires (pre-selectionnes). Ajustez si besoin.
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Audit Énergétique à Coteaux du Lizon
Tout sur le audit énergétique à Coteaux du Lizon : réglementation, tarifs Jura, diagnostiqueurs du 39170.
Qu'est-ce que l'audit energetique à Coteaux du Lizon ?
L'audit energetique a Coteaux du Lizon va plus loin que le DPE : il chiffre des scenarios de travaux pour faire progresser le logement de classe, avec estimation des couts, des gains et des aides mobilisables.
A Coteaux du Lizon, il est obligatoire pour la vente des logements classes F ou G en mono-propriete, et doit etre remis des la premiere visite.
Ce que produit l'audit
Un etat des lieux energetique complet, au moins deux scenarios de renovation (dont un pour atteindre la classe B), et le detail des aides comme MaPrimeRenov'.
Obligatoire à Coteaux du Lizon ?
Oui, dans les conditions suivantes :
- Condition : Logements F/G (2023), E (2025)
- Transactions concernees : Vente passoires thermiques
- Cadre legal : loi Climat 2021
À Coteaux du Lizon, l'audit energetique doit etre realise par un diagnostiqueur certifie par un organisme accredite COFRAC. Le rapport doit etre remis au plus tard le jour de la signature.
Sanctions : nullite de la vente, reduction du prix, resolution du bail.
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Prix de l'audit energetique à Coteaux du Lizon
À Coteaux du Lizon (39170), l'audit energetique coute a partir de 500-1500 EUR.
- Tarif seul : a partir de 500 EUR
- Pack complet : a partir de 250 EUR (DPE + amiante + plomb + ERP + electricite + gaz)
Astuce : un pack complet coute 20 a 35% moins cher que l'addition des diagnostics separes.
Le prix varie selon la surface du bien, le type de construction et les tarifs pratiques dans le 39170.
Validite de l'audit energetique
Le audit energetique est valable 5 ans. Un diagnostic expire doit etre refait avant la signature.
Audit energetique dans les rues de Coteaux du Lizon
Que votre bien se situe Rue du Jura, Rue Paul Gauguin, Rue du Curé Marquis, Rue Lacuzon, Rue Champ Didier ou dans un autre secteur de Coteaux du Lizon, le audit energetique doit etre realise par un diagnostiqueur certifie avant toute transaction.
Reglementation 2025 : audit energetique
Depuis janvier 2025, l'audit est obligatoire pour la vente des logements classes E, F et G. Il propose des scenarios chiffres avec les aides mobilisables.
Le parc immobilier de Coteaux du Lizon face au Audit énergétique
Les 261 DPE enregistres par l'ADEME à Coteaux du Lizon permettent de situer votre logement par rapport au parc local :
| Étiquette | Logements | Part |
|---|---|---|
| A | 15 | 5.7 % |
| B | 2 | 0.8 % |
| C | 42 | 16.1 % |
| D | 51 | 19.5 % |
| E | 81 | 31 % |
| F | 39 | 14.9 % |
| G | 31 | 11.9 % |
Avec 26.8 % de passoires thermiques (F et G), Coteaux du Lizon se situe au-dessus de la moyenne : anticiper le DPE avant la mise en vente y est d'autant plus stratégique, car un mauvais classement declenche audit obligatoire et decote.
Source : base DPE ADEME (data.ademe.fr), données officielles pour Coteaux du Lizon.
Marché immobilier de Coteaux du Lizon : les prix reels (base DVF)
La base DVF (ventes notariees reelles, 2024) donne les prix medians suivants pour Coteaux du Lizon :
| Type de bien | Prix median (secteur 39170) | Ventes analysees |
|---|---|---|
| Appartement | 1 369 €/m² | 13 |
| Maison | 1 592 €/m² | 4 |
Ces prix sont calcules sur les ventes du secteur 39170 uniquement - et non sur l'ensemble de la commune - pour coller au plus près de votre quartier. Volume : 17 transactions exploitables sur 2024 dans la commune.
A Coteaux du Lizon, un ecart de 10 % sur un 70 m² au prix du marche represente environ 9 583 €. C'est l'ordre de grandeur que peut couter un diagnostic bacle ou tardif - a comparer aux 450 - 1 200 € du Audit énergétique réalisé dans les règles.
Source : DVF - Demandes de valeurs foncieres (data.gouv.fr), ventes reelles, millesime 2024.
Audit énergétique à Coteaux du Lizon : l'essentiel en un tableau
| Critere | Ce qu'il faut retenir | |
|---|---|---|
| Obligatoire pour | Vente des logements classes F ou G (mono-propriete) | |
| Prix constate | 450 - 1 200 € selon surface et accès | |
| Durée de validité | 5 ans | |
| Risque si absent | Vente bloquee : l'audit doit être remis des la première visite | |
| Qui le réalisé | Diagnostiqueur certifié par un organisme accredite COFRAC, assure en RC professionnelle | |
A prestation egale, le prix du Audit énergétique varie sensiblement d'un cabinet a l'autre à Coteaux du Lizon - les tarifs ne sont pas réglementés. D'ou l'intérêt de mettre en concurrence plusieurs professionnels certifiés avant de choisir.
Sous-sol de Coteaux du Lizon : radon, seismes, cavites
| Indicateur | Valeur à Coteaux du Lizon | Ce que cela implique |
|---|---|---|
| Potentiel radon | Catégorie 1/3 (faible) | Information a mentionner dans l'état des risques |
| Zone sismique | Zone 3/5 (moderee) | Normes parasismiques applicables aux travaux ; figure dans l'ERP |
| Cavites souterraines recensees | 5 | Vérifier la localisation par rapport au bien (base Georisques) |
Sources : Georisques.gouv.fr (radon, zonage sismique, cavites), données officielles de l'État pour Coteaux du Lizon.
Bien préparer votre Audit énergétique à Coteaux du Lizon : la checklist
Pour que l'intervention à Coteaux du Lizon se passe sans accroc et que le rapport soit rendu au plus vite, préparez ces elements :
- DPE recent du logement (l'audit s'appuie dessus)
- Factures de travaux antérieurs
- Plans et surfaces habitables
- Accès aux combles, sous-sol et système de chauffage
Ce qui coûte cher (et s'evite facilement)
- Confondre audit réglementaire (vente F/G) et audit incitatif MaPrimeRénov'
- Commander l'audit après la mise en vente : il doit être remis des la première visite
- Choisir un auditeur non qualifie (RGE études / qualification specifique exigee)
Vos questions sur le Audit énergétique à Coteaux du Lizon
Quel est le prix d'un Audit énergétique à Coteaux du Lizon ?
Comptez 450 - 1 200 € selon la surface et l'accès du bien - a rapporter au prix du marche local (1 369 €/m² median en appartement sur le secteur 39170). Les tarifs sont libres : comparer plusieurs devis certifiés COFRAC fait économiser jusqu'a 30 %.
Que vaut le parc de Coteaux du Lizon au DPE ?
Sur 261 DPE recenses par l'ADEME à Coteaux du Lizon, 26.8 % sont des passoires thermiques (F-G) - celles-ci imposent un audit a la vente et subissent l'interdiction progressive de location.
Audit énergétique : aussi autour de Coteaux du Lizon
Le secteur de Coteaux du Lizon est couvert dans son ensemble : consultez le Audit énergétique dans les communes alentour :
Tous les diagnostics immobiliers à Coteaux du Lizon · Audit énergétique en Jura · Diagnostic immobilier Jura
Documents d'urbanisme : la mairie de Coteaux du Lizon
Pour vérifier un zonage, un arrêté termites ou un plan de prevention des risques, adressez-vous a la Mairie - Coteaux-du-Lizon, 2 place de l'Hôtel-de-Ville 39170 Coteaux-du-Lizon, tel. 03 84 42 11 59.
Source : Annuaire officiel de l'administration (service-public.fr).
Questions frequentes
Diagnostiqueur certifie a Coteaux du Lizon ?
Duree de l'intervention ?
Qui paie ?
Obligatoire pour location ?
Si probleme detecte ?
Quel est le prix du Audit energetique a Coteaux du Lizon ?
Combien de passoires thermiques a Coteaux du Lizon ?
Autres diagnostics à Coteaux du Lizon
Fiche complete de Coteaux du Lizon →
📚 Guides experts associes
Audit energetique dans les communes voisines
Sources : service-public.fr, legifrance.gouv.fr, ADEME, Georisques.