Diagnostic Termites à Bassillac et Auberoche
Comparez les diagnostiqueurs certifiés COFRAC à Bassillac et Auberoche. Devis gratuit en 2 minutes, intervention sous 48h, sans engagement.
Selectionnez pour être mis en relation avec les bons professionnels.
Artisans RGE certifiés près de chez vous.
Type de bien
Année de construction
Surface
Selon votre bien, voici les diagnostics obligatoires (pre-selectionnes). Ajustez si besoin.
Surface concernee
Quand souhaitez-vous demarrer ?
Pour recevoir vos devis, réponse sous 24h.
Demande envoyee !
Vos devis arrivent sous 24h.
Diagnostic Termites à Bassillac et Auberoche
Le termites est encadre par la loi. A Bassillac et Auberoche, 4 361 hab. dans le Dordogne, découvrez tout.
Qu'est-ce que le termites à Bassillac et Auberoche ?
Le diagnostic termites a Bassillac et Auberoche vise a proteger l'acquereur d'une infestation cachee : les termites rongent le bois de l'interieur et peuvent affaiblir charpentes et planchers sans signe visible.
Sa portee depend de la commune : a Bassillac et Auberoche, il n'est requis que si le secteur fait l'objet d'un arrete prefectoral termites.
Le deroule
Sondage des bois de structure, recherche de galeries et de cordonnets, inspection des zones humides. En cas de detection, la declaration en mairie est obligatoire. Le rapport n'est valable que 6 mois.
Obligatoire à Bassillac et Auberoche ?
Oui, dans les conditions suivantes :
- Condition : Communes sous arrete prefectoral
- Transactions concernees : Vente uniquement
- Cadre legal : loi du 8 juin 1999
À Bassillac et Auberoche, le termites doit etre realise par un diagnostiqueur certifie par un organisme accredite COFRAC. Le rapport doit etre remis au plus tard le jour de la signature.
Sanctions : nullite de la vente, reduction du prix, resolution du bail.
Besoin d'un termites à Bassillac et Auberoche ?
Recevez jusqu'a 5 devis gratuits sous 24h.
Prix du termites à Bassillac et Auberoche
À Bassillac et Auberoche (24330), le termites coute a partir de 43-88 EUR.
- Tarif seul : a partir de 43 EUR
- Pack complet : a partir de 250 EUR (DPE + amiante + plomb + ERP + electricite + gaz)
Astuce : un pack complet coute 20 a 35% moins cher que l'addition des diagnostics separes.
Le prix varie selon la surface du bien, le type de construction et les tarifs pratiques dans le 24330.
Validite du termites
Le termites est valable 6 mois. Un diagnostic expire doit etre refait avant la signature.
Termites dans les rues de Bassillac et Auberoche
Que votre bien se situe Rue des Frères Ribette Paul et André, Rue Louis Blériot, Rue des Rosiers, Rue des Lilas, Rue des Prés ou dans un autre secteur de Bassillac et Auberoche, le termites doit etre realise par un diagnostiqueur certifie avant toute transaction.
Reglementation 2025 : termites
La reglementation evolue regulierement. Restez informe pour securiser votre transaction a Bassillac et Auberoche.
Bassillac et Auberoche en chiffres : l'enjeu du Diagnostic termites
La base ADEME recense 359 logements diagnostiques à Bassillac et Auberoche pour environ 4 361 habitants. Le parc local compte 2 % d'appartements et 32 % de logements d'avant 1949 : un profil qui conditionne directement la liste des diagnostics exiges lors d'une vente.
Source : base DPE ADEME (data.ademe.fr), données officielles pour Bassillac et Auberoche.
Marché immobilier de Bassillac et Auberoche : les prix reels (base DVF)
La base DVF (ventes notariees reelles, 2024) donne les prix medians suivants pour Bassillac et Auberoche :
| Type de bien | Prix median (secteur 24330) | Ventes analysees |
|---|---|---|
| Maison | 1 861 €/m² | 82 |
Ces prix sont calcules sur les ventes du secteur 24330 uniquement - et non sur l'ensemble de la commune - pour coller au plus près de votre quartier. Volume : 82 transactions exploitables sur 2024 dans la commune.
A Bassillac et Auberoche, un ecart de 10 % sur un 70 m² au prix du marche represente environ 13 027 €. C'est l'ordre de grandeur que peut couter un diagnostic bacle ou tardif - a comparer aux 90 - 160 € du Diagnostic termites réalisé dans les règles.
Source : DVF - Demandes de valeurs foncieres (data.gouv.fr), ventes reelles, millesime 2024.
Diagnostic termites à Bassillac et Auberoche : l'essentiel en un tableau
| Critere | Ce qu'il faut retenir | |
|---|---|---|
| Obligatoire pour | Vente en zone declaree par arrêté préfectoral | |
| Prix constate | 90 - 160 € selon surface et accès | |
| Durée de validité | 6 mois | |
| Risque si absent | Vice cache si infestation non declaree | |
| Qui le réalisé | Diagnostiqueur certifié par un organisme accredite COFRAC, assure en RC professionnelle | |
A prestation egale, le prix du Diagnostic termites varie sensiblement d'un cabinet a l'autre à Bassillac et Auberoche - les tarifs ne sont pas réglementés. D'ou l'intérêt de mettre en concurrence plusieurs professionnels certifiés avant de choisir.
Sous-sol de Bassillac et Auberoche : radon, seismes, cavites
| Indicateur | Valeur à Bassillac et Auberoche | Ce que cela implique |
|---|---|---|
| Potentiel radon | Catégorie 1/3 (faible) | Information a mentionner dans l'état des risques |
| Zone sismique | Zone 1/5 (très faible) | Risque limite, mentionne dans l'ERP |
| Cavites souterraines recensees | 8 | Vérifier la localisation par rapport au bien (base Georisques) |
Sources : Georisques.gouv.fr (radon, zonage sismique, cavites), données officielles de l'État pour Bassillac et Auberoche.
Bien préparer votre Diagnostic termites à Bassillac et Auberoche : la checklist
Pour que l'intervention à Bassillac et Auberoche se passe sans accroc et que le rapport soit rendu au plus vite, préparez ces elements :
- Vérifier si la commune est sous arrêté préfectoral termites
- Accès aux caves, charpentes, plinthes et menuiseries
- Signaler tout bois degrade ou galerie suspecte
Ce qui coûte cher (et s'evite facilement)
- Confondre termites et autres xylophages (capricornes, vrillettes) : l'état parasitaire est different
- Oublier la déclaration en mairie en cas d'infestation (obligatoire)
- Depasser les 6 mois de validité avant la signature
Vos questions sur le Diagnostic termites à Bassillac et Auberoche
Quel est le prix d'un Diagnostic termites à Bassillac et Auberoche ?
Comptez 90 - 160 € selon la surface et l'accès du bien. Les tarifs sont libres : comparer plusieurs devis certifiés COFRAC fait économiser jusqu'a 30 %.
Le diagnostic termites est-il fréquent à Bassillac et Auberoche ?
Avec 49 % de logements d'avant 1975 à Bassillac et Auberoche (base ADEME), les installations de plus de 15 ans sont très courantes : le diagnostic est demande dans la grande majorite des transactions.
termites : aussi autour de Bassillac et Auberoche
Le secteur de Bassillac et Auberoche est couvert dans son ensemble : consultez le termites dans les communes alentour :
Tous les diagnostics immobiliers à Bassillac et Auberoche · termites en Dordogne · Diagnostic immobilier Dordogne
Documents d'urbanisme : la mairie de Bassillac et Auberoche
Pour vérifier un zonage, un arrêté termites ou un plan de prevention des risques, adressez-vous a la Mairie - Bassillac-et-Auberoche, 750 avenue François-Mitterrand 24330 Bassillac-et-Auberoche, tel. 05 53 54 42 01.
Source : Annuaire officiel de l'administration (service-public.fr).
Guides pour aller plus loin
Questions frequentes
Diagnostiqueur certifie a Bassillac et Auberoche ?
Duree de l'intervention ?
Qui paie ?
Obligatoire pour location ?
Si probleme detecte ?
Mon installation est-elle concernee a Bassillac et Auberoche ?
Autres diagnostics à Bassillac et Auberoche
Fiche complete de Bassillac et Auberoche →
📚 Guides experts associes
Termites dans les communes voisines
Sources : service-public.fr, legifrance.gouv.fr, ADEME, Georisques.