Audit Énergétique à Les Eyzies
Comparez les diagnostiqueurs certifiés COFRAC à Les Eyzies. Devis gratuit en 2 minutes, intervention sous 48h, sans engagement.
Selectionnez pour être mis en relation avec les bons professionnels.
Artisans RGE certifiés près de chez vous.
Type de bien
Année de construction
Surface
Selon votre bien, voici les diagnostics obligatoires (pre-selectionnes). Ajustez si besoin.
Surface concernee
Quand souhaitez-vous demarrer ?
Pour recevoir vos devis, réponse sous 24h.
Demande envoyee !
Vos devis arrivent sous 24h.
Audit Énergétique à Les Eyzies
Le audit énergétique est encadre par la loi. A Les Eyzies, 1 134 hab. dans le Dordogne, découvrez tout.
Qu'est-ce que l'audit energetique à Les Eyzies ?
A Les Eyzies, l'audit energetique reglementaire s'impose pour vendre une passoire thermique (F ou G). La ou le DPE constate, l'audit propose : il trace un chemin chiffre pour sortir le bien du mauvais classement.
Il doit etre presente des la premiere visite de l'acquereur, au meme titre que le DPE.
Le contenu de l'audit a Les Eyzies
Analyse du bati et des equipements, puis plusieurs scenarios de travaux hierarchises, avec cout estime, economies attendues, gain de classe et aides financieres disponibles.
Obligatoire à Les Eyzies ?
Oui, dans les conditions suivantes :
- Condition : Logements F/G (2023), E (2025)
- Transactions concernees : Vente passoires thermiques
- Cadre legal : loi Climat 2021
À Les Eyzies, l'audit energetique doit etre realise par un diagnostiqueur certifie par un organisme accredite COFRAC. Le rapport doit etre remis au plus tard le jour de la signature.
Sanctions : nullite de la vente, reduction du prix, resolution du bail.
Besoin d'un audit energetique à Les Eyzies ?
Recevez jusqu'a 5 devis gratuits sous 24h.
Prix de l'audit energetique à Les Eyzies
À Les Eyzies (24260), l'audit energetique coute a partir de 500-1500 EUR.
- Tarif seul : a partir de 500 EUR
- Pack complet : a partir de 250 EUR (DPE + amiante + plomb + ERP + electricite + gaz)
Astuce : un pack complet coute 20 a 35% moins cher que l'addition des diagnostics separes.
Le prix varie selon la surface du bien, le type de construction et les tarifs pratiques dans le 24260.
Validite de l'audit energetique
Le audit energetique est valable 5 ans. Un diagnostic expire doit etre refait avant la signature.
Audit energetique dans les rues de Les Eyzies
Que votre bien se situe Rue du Moulin, Rue du Moyen-Âge, Rue d'Antan, Rue du Moulin-bas, Rue du Camp de César ou dans un autre secteur de Les Eyzies, le audit energetique doit etre realise par un diagnostiqueur certifie avant toute transaction.
Reglementation 2025 : audit energetique
Depuis janvier 2025, l'audit est obligatoire pour la vente des logements classes E, F et G. Il propose des scenarios chiffres avec les aides mobilisables.
Les Eyzies en chiffres : l'enjeu du Audit énergétique
La base officielle de l'ADEME recense 232 DPE deja réalisés à Les Eyzies. La repartition des etiquettes donne une photographie fiable du parc local :
| Étiquette | Logements | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 0.9 % |
| B | 7 | 3 % |
| C | 46 | 19.8 % |
| D | 68 | 29.3 % |
| E | 60 | 25.9 % |
| F | 29 | 12.5 % |
| G | 20 | 8.6 % |
Les logements classes F ou G representent 21.1 % du parc diagnostique à Les Eyzies. C'est un niveau élevé : les propriétaires concernes doivent composer avec l'interdiction progressive de location et l'audit obligatoire a la vente.
Source : base DPE ADEME (data.ademe.fr), données officielles pour Les Eyzies.
Ce que vaut l'immobilier à Les Eyzies - et le role du Audit énergétique
Les ventes officielles enregistrees dans la base DVF (2024) situent le marche de Les Eyzies :
| Type de bien | Prix median | Ventes analysees |
|---|---|---|
| Appartement | 1 142 €/m² | 5 |
| Maison | 2 560 €/m² | 22 |
Volume : 27 transactions exploitables sur 2024 dans la commune.
A Les Eyzies, un ecart de 10 % sur un 70 m² au prix du marche represente environ 7 994 €. C'est l'ordre de grandeur que peut couter un diagnostic bacle ou tardif - a comparer aux 450 - 1 200 € du Audit énergétique réalisé dans les règles.
Source : DVF - Demandes de valeurs foncieres (data.gouv.fr), ventes reelles, millesime 2024.
Audit énergétique à Les Eyzies : l'essentiel en un tableau
| Critere | Ce qu'il faut retenir | |
|---|---|---|
| Obligatoire pour | Vente des logements classes F ou G (mono-propriete) | |
| Prix constate | 450 - 1 200 € selon surface et accès | |
| Durée de validité | 5 ans | |
| Risque si absent | Vente bloquee : l'audit doit être remis des la première visite | |
| Qui le réalisé | Diagnostiqueur certifié par un organisme accredite COFRAC, assure en RC professionnelle | |
A prestation egale, le prix du Audit énergétique varie sensiblement d'un cabinet a l'autre à Les Eyzies - les tarifs ne sont pas réglementés. D'ou l'intérêt de mettre en concurrence plusieurs professionnels certifiés avant de choisir.
Sous-sol de Les Eyzies : radon, seismes, cavites
| Indicateur | Valeur à Les Eyzies | Ce que cela implique |
|---|---|---|
| Potentiel radon | Catégorie 1/3 (faible) | Information a mentionner dans l'état des risques |
| Zone sismique | Zone 1/5 (très faible) | Risque limite, mentionne dans l'ERP |
| Cavites souterraines recensees | 179 | Vérifier la localisation par rapport au bien (base Georisques) |
Sources : Georisques.gouv.fr (radon, zonage sismique, cavites), données officielles de l'État pour Les Eyzies.
Bien préparer votre Audit énergétique à Les Eyzies : la checklist
Pour que l'intervention à Les Eyzies se passe sans accroc et que le rapport soit rendu au plus vite, préparez ces elements :
- DPE recent du logement (l'audit s'appuie dessus)
- Factures de travaux antérieurs
- Plans et surfaces habitables
- Accès aux combles, sous-sol et système de chauffage
Ce qui coûte cher (et s'evite facilement)
- Confondre audit réglementaire (vente F/G) et audit incitatif MaPrimeRénov'
- Commander l'audit après la mise en vente : il doit être remis des la première visite
- Choisir un auditeur non qualifie (RGE études / qualification specifique exigee)
Vos questions sur le Audit énergétique à Les Eyzies
Quel est le prix d'un Audit énergétique à Les Eyzies ?
Comptez 450 - 1 200 € selon la surface et l'accès du bien - a rapporter au prix du marche local (1 142 €/m² median en appartement). Les tarifs sont libres : comparer plusieurs devis certifiés COFRAC fait économiser jusqu'a 30 %.
Que vaut le parc de Les Eyzies au DPE ?
Sur 232 DPE recenses par l'ADEME à Les Eyzies, 21.1 % sont des passoires thermiques (F-G) - celles-ci imposent un audit a la vente et subissent l'interdiction progressive de location.
Audit énergétique : aussi autour de Les Eyzies
Le secteur de Les Eyzies est couvert dans son ensemble : consultez le Audit énergétique dans les communes alentour :
Tous les diagnostics immobiliers à Les Eyzies · Audit énergétique en Dordogne · Diagnostic immobilier Dordogne
Documents d'urbanisme : la mairie de Les Eyzies
Pour vérifier un zonage, un arrêté termites ou un plan de prevention des risques, adressez-vous a la Mairie - Les Eyzies, 4 place de la Mairie 24620 Les Eyzies, tel. 05 53 06 97 15.
Source : Annuaire officiel de l'administration (service-public.fr).
Questions frequentes
Diagnostiqueur certifie a Les Eyzies ?
Duree de l'intervention ?
Qui paie ?
Obligatoire pour location ?
Si probleme detecte ?
Quel est le prix du Audit energetique a Les Eyzies ?
Combien de passoires thermiques a Les Eyzies ?
Autres diagnostics à Les Eyzies
Fiche complete de Les Eyzies →
📚 Guides experts associes
Audit energetique dans les communes voisines
Sources : service-public.fr, legifrance.gouv.fr, ADEME, Georisques.