DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Castillon (Canton de Lembeye)
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DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Castillon (Canton de Lembeye)
Le dpe est encadre par la loi. A Castillon (Canton de Lembeye), 83 hab. dans le Pyrénées-Atlantiques, découvrez tout.
Qu'est-ce que le dpe à Castillon (Canton de Lembeye) ?
Le DPE a Castillon (Canton de Lembeye) mesure la performance energetique d'un logement : sa consommation (kWh/m2/an) et ses emissions de CO2. Opposable depuis juillet 2021, il attribue une etiquette de A a G qui engage juridiquement le vendeur comme le diagnostiqueur.
A Castillon (Canton de Lembeye), cette note conditionne desormais le droit meme de louer : les logements classes G sont interdits a la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034.
Comment se deroule un DPE a Castillon (Canton de Lembeye) ?
Le professionnel releve l'isolation, le chauffage, l'eau chaude et la ventilation, puis applique la methode reglementaire 3CL pour aboutir a la double etiquette energie-climat. Comptez une visite d'environ une heure.
DPE dans le Pyrénées-Atlantiques
Classe dominante : C (42%). Passoires : 6%.
Obligatoire à Castillon (Canton de Lembeye) ?
Oui, dans les conditions suivantes :
- Condition : Tous les logements
- Transactions concernees : Vente et location
- Cadre legal : reforme du 1er juillet 2021
À Castillon (Canton de Lembeye), le dpe doit etre realise par un diagnostiqueur certifie par un organisme accredite COFRAC. Le rapport doit etre remis au plus tard le jour de la signature.
Sanctions : nullite de la vente, reduction du prix, resolution du bail.
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Prix du dpe à Castillon (Canton de Lembeye)
À Castillon (Canton de Lembeye) (64350), le dpe coute a partir de 57-137 EUR.
- Tarif seul : a partir de 57 EUR
- Pack complet : a partir de 250 EUR (DPE + amiante + plomb + ERP + electricite + gaz)
Astuce : un pack complet coute 20 a 35% moins cher que l'addition des diagnostics separes.
Le prix varie selon la surface du bien, le type de construction et les tarifs pratiques dans le 64350.
Validite du dpe
Le dpe est valable 10 ans. Un diagnostic expire doit etre refait avant la signature.
Reglementation 2025 : dpe
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classes G sont interdits a la location. Les proprietaires a Castillon (Canton de Lembeye) doivent renover ou retirer le bien. Classes F interdites en 2028, E en 2034.
Ce que vaut l'immobilier à Castillon (Canton de Lembeye) - et le role du DPE
Les ventes officielles enregistrees dans la base DVF (2023) situent le marche de Castillon (Canton de Lembeye) :
| Type de bien | Prix median | Ventes analysees |
|---|---|---|
| Maison | 2 160 €/m² | 4 |
Volume : 4 transactions exploitables sur 2023 dans la commune.
A Castillon (Canton de Lembeye), un ecart de 10 % sur un 70 m² au prix du marche represente environ 15 120 €. C'est l'ordre de grandeur que peut couter un diagnostic bacle ou tardif - a comparer aux 90 - 180 € du DPE réalisé dans les règles.
Source : DVF - Demandes de valeurs foncieres (data.gouv.fr), ventes reelles, millesime 2023.
DPE à Castillon (Canton de Lembeye) : l'essentiel en un tableau
| Critere | Ce qu'il faut retenir | |
|---|---|---|
| Obligatoire pour | Vente et location, des la publication de l'annonce | |
| Prix constate | 90 - 180 € selon surface et accès | |
| Durée de validité | 10 ans | |
| Risque si absent | DPE opposable : recours possible de l'acquereur/locataire | |
| Qui le réalisé | Diagnostiqueur certifié par un organisme accredite COFRAC, assure en RC professionnelle | |
A prestation egale, le prix du DPE varie sensiblement d'un cabinet a l'autre à Castillon (Canton de Lembeye) - les tarifs ne sont pas réglementés. D'ou l'intérêt de mettre en concurrence plusieurs professionnels certifiés avant de choisir.
Sous-sol de Castillon (Canton de Lembeye) : radon, seismes, cavites
| Indicateur | Valeur à Castillon (Canton de Lembeye) | Ce que cela implique |
|---|---|---|
| Potentiel radon | Catégorie 1/3 (faible) | Information a mentionner dans l'état des risques |
| Zone sismique | Zone 3/5 (moderee) | Normes parasismiques applicables aux travaux ; figure dans l'ERP |
Sources : Georisques.gouv.fr (radon, zonage sismique, cavites), données officielles de l'État pour Castillon (Canton de Lembeye).
Bien préparer votre DPE à Castillon (Canton de Lembeye) : la checklist
Pour que l'intervention à Castillon (Canton de Lembeye) se passe sans accroc et que le rapport soit rendu au plus vite, préparez ces elements :
- Factures d'énergie des 3 dernières années (ou releves)
- Documents des travaux d'isolation ou de chauffage réalisés
- Accès au tableau électrique, a la chaudière et aux combles
- Plans du logement si disponibles
- Référence de l'ancien DPE le cas echeant
Ce qui coûte cher (et s'evite facilement)
- Attendre la signature du compromis : le DPE doit figurer des l'annonce
- Fournir des informations approximatives au diagnostiqueur (le DPE par defaut penalise la note)
- Comparer des devis sans vérifier la certification du professionnel
Vos questions sur le DPE à Castillon (Canton de Lembeye)
Quel est le prix d'un DPE à Castillon (Canton de Lembeye) ?
Comptez 90 - 180 € selon la surface et l'accès du bien. Les tarifs sont libres : comparer plusieurs devis certifiés COFRAC fait économiser jusqu'a 30 %.
Que vaut le parc de Castillon (Canton de Lembeye) au DPE ?
Chaque vente ou location à Castillon (Canton de Lembeye) peut y être soumise selon l'age du bien et de ses installations : vérifiez avec un diagnostiqueur certifié, le contrôle preliminaire est gratuit.
DPE : aussi autour de Castillon (Canton de Lembeye)
Le secteur de Castillon (Canton de Lembeye) est couvert dans son ensemble : consultez le DPE dans les communes alentour :
Tous les diagnostics immobiliers à Castillon (Canton de Lembeye) · DPE en Pyrénées-Atlantiques · Diagnostic immobilier Pyrénées-Atlantiques
Documents d'urbanisme : la mairie de Castillon (Canton de Lembeye)
Pour vérifier un zonage, un arrêté termites ou un plan de prevention des risques, adressez-vous a la Mairie - Castillon-de-Lembeye, 2 route Départementale 64350 Castillon-de-Lembeye, tel. 05 59 68 28 15.
Source : Annuaire officiel de l'administration (service-public.fr).
Questions frequentes
Diagnostiqueur certifie a Castillon (Canton de Lembeye) ?
Duree de l'intervention ?
Qui paie ?
Obligatoire pour location ?
Si probleme detecte ?
Autres diagnostics à Castillon (Canton de Lembeye)
Fiche complete de Castillon (Canton de Lembeye) →
📚 Guides experts associes
DPE dans les communes voisines
Sources : service-public.fr, legifrance.gouv.fr, ADEME, Georisques.