DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Septmoncel les Molunes
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DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Septmoncel les Molunes
Le dpe est encadre par la loi. A Septmoncel les Molunes, 812 hab. dans le Jura, découvrez tout.
Qu'est-ce que le dpe à Septmoncel les Molunes ?
Le DPE a Septmoncel les Molunes mesure la performance energetique d'un logement : sa consommation (kWh/m2/an) et ses emissions de CO2. Opposable depuis juillet 2021, il attribue une etiquette de A a G qui engage juridiquement le vendeur comme le diagnostiqueur.
A Septmoncel les Molunes, cette note conditionne desormais le droit meme de louer : les logements classes G sont interdits a la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034.
Comment se deroule un DPE a Septmoncel les Molunes ?
Le professionnel releve l'isolation, le chauffage, l'eau chaude et la ventilation, puis applique la methode reglementaire 3CL pour aboutir a la double etiquette energie-climat. Comptez une visite d'environ une heure.
DPE dans le Jura
Classe dominante : D (33%). Passoires : 15%.
Obligatoire à Septmoncel les Molunes ?
Oui, dans les conditions suivantes :
- Condition : Tous les logements
- Transactions concernees : Vente et location
- Cadre legal : reforme du 1er juillet 2021
À Septmoncel les Molunes, le dpe doit etre realise par un diagnostiqueur certifie par un organisme accredite COFRAC. Le rapport doit etre remis au plus tard le jour de la signature.
Sanctions : nullite de la vente, reduction du prix, resolution du bail.
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Prix du dpe à Septmoncel les Molunes
À Septmoncel les Molunes (39310), le dpe coute a partir de 57-137 EUR.
- Tarif seul : a partir de 57 EUR
- Pack complet : a partir de 250 EUR (DPE + amiante + plomb + ERP + electricite + gaz)
Astuce : un pack complet coute 20 a 35% moins cher que l'addition des diagnostics separes.
Le prix varie selon la surface du bien, le type de construction et les tarifs pratiques dans le 39310.
Validite du dpe
Le dpe est valable 10 ans. Un diagnostic expire doit etre refait avant la signature.
DPE dans les rues de Septmoncel les Molunes
Que votre bien se situe Rue du Centre, Rue de l'Eglise, Rue du Mont, Rue du Bas Village, Rue du Crétet ou dans un autre secteur de Septmoncel les Molunes, le dpe doit etre realise par un diagnostiqueur certifie avant toute transaction.
La performance energetique varie considerablement d'une rue a l'autre a Septmoncel les Molunes. Les immeubles anciens du centre presentent generalement de moins bonnes performances que les constructions recentes en peripherie.
Reglementation 2025 : dpe
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classes G sont interdits a la location. Les proprietaires a Septmoncel les Molunes doivent renover ou retirer le bien. Classes F interdites en 2028, E en 2034.
Le parc immobilier de Septmoncel les Molunes face au DPE
Les 123 DPE enregistres par l'ADEME à Septmoncel les Molunes permettent de situer votre logement par rapport au parc local :
| Étiquette | Logements | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0 % |
| B | 1 | 0.8 % |
| C | 8 | 6.5 % |
| D | 32 | 26 % |
| E | 45 | 36.6 % |
| F | 14 | 11.4 % |
| G | 23 | 18.7 % |
Avec 30.1 % de passoires thermiques (F et G), Septmoncel les Molunes se situe au-dessus de la moyenne : anticiper le DPE avant la mise en vente y est d'autant plus stratégique, car un mauvais classement declenche audit obligatoire et decote.
Source : base DPE ADEME (data.ademe.fr), données officielles pour Septmoncel les Molunes.
Marché immobilier de Septmoncel les Molunes : les prix reels (base DVF)
La base DVF (ventes notariees reelles, 2024) donne les prix medians suivants pour Septmoncel les Molunes :
| Type de bien | Prix median (secteur 39310) | Ventes analysees |
|---|---|---|
| Appartement | 2 625 €/m² | 8 |
| Maison | 4 112 €/m² | 5 |
Ces prix sont calcules sur les ventes du secteur 39310 uniquement - et non sur l'ensemble de la commune - pour coller au plus près de votre quartier. Volume : 13 transactions exploitables sur 2024 dans la commune.
A Septmoncel les Molunes, un ecart de 10 % sur un 70 m² au prix du marche represente environ 18 375 €. C'est l'ordre de grandeur que peut couter un diagnostic bacle ou tardif - a comparer aux 90 - 180 € du DPE réalisé dans les règles.
Source : DVF - Demandes de valeurs foncieres (data.gouv.fr), ventes reelles, millesime 2024.
DPE à Septmoncel les Molunes : l'essentiel en un tableau
| Critere | Ce qu'il faut retenir | |
|---|---|---|
| Obligatoire pour | Vente et location, des la publication de l'annonce | |
| Prix constate | 90 - 180 € selon surface et accès | |
| Durée de validité | 10 ans | |
| Risque si absent | DPE opposable : recours possible de l'acquereur/locataire | |
| Qui le réalisé | Diagnostiqueur certifié par un organisme accredite COFRAC, assure en RC professionnelle | |
A prestation egale, le prix du DPE varie sensiblement d'un cabinet a l'autre à Septmoncel les Molunes - les tarifs ne sont pas réglementés. D'ou l'intérêt de mettre en concurrence plusieurs professionnels certifiés avant de choisir.
Sous-sol de Septmoncel les Molunes : radon, seismes, cavites
| Indicateur | Valeur à Septmoncel les Molunes | Ce que cela implique |
|---|---|---|
| Potentiel radon | Catégorie 1/3 (faible) | Information a mentionner dans l'état des risques |
| Zone sismique | Zone 3/5 (moderee) | Normes parasismiques applicables aux travaux ; figure dans l'ERP |
| Cavites souterraines recensees | 36 | Vérifier la localisation par rapport au bien (base Georisques) |
Sources : Georisques.gouv.fr (radon, zonage sismique, cavites), données officielles de l'État pour Septmoncel les Molunes.
Bien préparer votre DPE à Septmoncel les Molunes : la checklist
Pour que l'intervention à Septmoncel les Molunes se passe sans accroc et que le rapport soit rendu au plus vite, préparez ces elements :
- Factures d'énergie des 3 dernières années (ou releves)
- Documents des travaux d'isolation ou de chauffage réalisés
- Accès au tableau électrique, a la chaudière et aux combles
- Plans du logement si disponibles
- Référence de l'ancien DPE le cas echeant
Ce qui coûte cher (et s'evite facilement)
- Attendre la signature du compromis : le DPE doit figurer des l'annonce
- Fournir des informations approximatives au diagnostiqueur (le DPE par defaut penalise la note)
- Comparer des devis sans vérifier la certification du professionnel
Vos questions sur le DPE à Septmoncel les Molunes
Quel est le prix d'un DPE à Septmoncel les Molunes ?
Comptez 90 - 180 € selon la surface et l'accès du bien - a rapporter au prix du marche local (2 625 €/m² median en appartement sur le secteur 39310). Les tarifs sont libres : comparer plusieurs devis certifiés COFRAC fait économiser jusqu'a 30 %.
Que vaut le parc de Septmoncel les Molunes au DPE ?
Sur 123 DPE recenses par l'ADEME à Septmoncel les Molunes, 30.1 % sont des passoires thermiques (F-G) - celles-ci imposent un audit a la vente et subissent l'interdiction progressive de location.
DPE : aussi autour de Septmoncel les Molunes
Le secteur de Septmoncel les Molunes est couvert dans son ensemble : consultez le DPE dans les communes alentour :
Tous les diagnostics immobiliers à Septmoncel les Molunes · DPE en Jura · Diagnostic immobilier Jura
Documents d'urbanisme : la mairie de Septmoncel les Molunes
Pour vérifier un zonage, un arrêté termites ou un plan de prevention des risques, adressez-vous a la Mairie - Septmoncel-les-Molunes, 2 Place de la Liberté 39310 Septmoncel-les-Molunes, tel. 03 84 41 65 17.
Source : Annuaire officiel de l'administration (service-public.fr).
Questions frequentes
Diagnostiqueur certifie a Septmoncel les Molunes ?
Duree de l'intervention ?
Qui paie ?
Obligatoire pour location ?
Si probleme detecte ?
Quel est le prix du DPE a Septmoncel les Molunes ?
Combien de passoires thermiques a Septmoncel les Molunes ?
Autres diagnostics à Septmoncel les Molunes
Fiche complete de Septmoncel les Molunes →
📚 Guides experts associes
DPE dans les communes voisines
Sources : service-public.fr, legifrance.gouv.fr, ADEME, Georisques.