DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Les Thilliers-en-Vexin
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Selon votre bien, voici les diagnostics obligatoires (pre-selectionnes). Ajustez si besoin.
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DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Les Thilliers-en-Vexin
Le dpe est encadre par la loi. A Les Thilliers-en-Vexin, 491 hab. dans le Eure, découvrez tout.
Qu'est-ce que le dpe à Les Thilliers-en-Vexin ?
Realiser un DPE a Les Thilliers-en-Vexin, c'est obtenir la carte d'identite energetique de son bien : une note de A a G, opposable depuis 2021, qui resume consommation et emissions de gaz a effet de serre.
Pour les proprietaires de Les Thilliers-en-Vexin, ce classement n'a rien d'anecdotique : il commande la valeur du bien, sa louabilite et son exposition au calendrier des passoires thermiques (G des 2025, F en 2028, E en 2034).
Ce que verifie le diagnostiqueur a Les Thilliers-en-Vexin
Isolation, chauffage, production d'eau chaude, ventilation : chaque poste est releve puis injecte dans la methode 3CL. La visite dure de 45 minutes a 1h30 selon la surface.
DPE dans le Eure
Classe dominante : D (35%). Passoires : 12%.
Obligatoire à Les Thilliers-en-Vexin ?
Oui, dans les conditions suivantes :
- Condition : Tous les logements
- Transactions concernees : Vente et location
- Cadre legal : reforme du 1er juillet 2021
À Les Thilliers-en-Vexin, le dpe doit etre realise par un diagnostiqueur certifie par un organisme accredite COFRAC. Le rapport doit etre remis au plus tard le jour de la signature.
Sanctions : nullite de la vente, reduction du prix, resolution du bail.
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Prix du dpe à Les Thilliers-en-Vexin
À Les Thilliers-en-Vexin (27420), le dpe coute a partir de 57-137 EUR.
- Tarif seul : a partir de 57 EUR
- Pack complet : a partir de 250 EUR (DPE + amiante + plomb + ERP + electricite + gaz)
Astuce : un pack complet coute 20 a 35% moins cher que l'addition des diagnostics separes.
Le prix varie selon la surface du bien, le type de construction et les tarifs pratiques dans le 27420.
Validite du dpe
Le dpe est valable 10 ans. Un diagnostic expire doit etre refait avant la signature.
DPE dans les rues de Les Thilliers-en-Vexin
Que votre bien se situe Rue de la Poste, Rue des Tilleuls, Rue Saint Denis, Rue du Relais, Rue de la Messe ou dans un autre secteur de Les Thilliers-en-Vexin, le dpe doit etre realise par un diagnostiqueur certifie avant toute transaction.
La performance energetique varie considerablement d'une rue a l'autre a Les Thilliers-en-Vexin. Les immeubles anciens du centre presentent generalement de moins bonnes performances que les constructions recentes en peripherie.
Reglementation 2025 : dpe
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classes G sont interdits a la location. Les proprietaires a Les Thilliers-en-Vexin doivent renover ou retirer le bien. Classes F interdites en 2028, E en 2034.
Prix immobilier à Les Thilliers-en-Vexin : pourquoi le DPE pese sur la valeur
D'après les transactions reelles publiees par l'État (DVF, millesime 2024), voici les prix medians constates à Les Thilliers-en-Vexin :
| Type de bien | Prix median | Ventes analysees |
|---|---|---|
| Appartement | 631 €/m² | 6 |
| Maison | 2 155 €/m² | 6 |
12 ventes ont servi de base a l'analyse du millesime 2024.
Sur un bien de 70 m² au prix median, une decote de 10 % liee a un diagnostic defavorable represente environ 4 417 €. Le coût du DPE (90 - 180 €) est negligeable au regard de cet enjeu : mieux vaut le confier a un professionnel certifié et anticiper.
Source : DVF - Demandes de valeurs foncieres (data.gouv.fr), ventes reelles, millesime 2024.
Recapitulatif : vos obligations DPE à Les Thilliers-en-Vexin
| Critere | Ce qu'il faut retenir | |
|---|---|---|
| Obligatoire pour | Vente et location, des la publication de l'annonce | |
| Prix constate | 90 - 180 € selon surface et accès | |
| Durée de validité | 10 ans | |
| Risque si absent | DPE opposable : recours possible de l'acquereur/locataire | |
| Qui le réalisé | Diagnostiqueur certifié par un organisme accredite COFRAC, assure en RC professionnelle | |
Aucun bareme officiel n'encadre le prix du DPE : à Les Thilliers-en-Vexin comme ailleurs, seule la comparaison de plusieurs devis certifiés COFRAC permet de payer le juste prix, souvent 20 a 30 % sous la première offre venue.
Radon, sismicite : ce que dit le sous-sol de Les Thilliers-en-Vexin
| Indicateur | Valeur à Les Thilliers-en-Vexin | Ce que cela implique |
|---|---|---|
| Potentiel radon | Catégorie 1/3 (faible) | Information a mentionner dans l'état des risques |
| Zone sismique | Zone 1/5 (très faible) | Risque limite, mentionne dans l'ERP |
| Cavites souterraines recensees | 9 | Vérifier la localisation par rapport au bien (base Georisques) |
Sources : Georisques.gouv.fr (radon, zonage sismique, cavites), données officielles de l'État pour Les Thilliers-en-Vexin.
Avant la visite : préparer le DPE
Ces quelques preparatifs accelerent l'intervention du diagnostiqueur et fiabilisent le résultat :
- Factures d'énergie des 3 dernières années (ou releves)
- Documents des travaux d'isolation ou de chauffage réalisés
- Accès au tableau électrique, a la chaudière et aux combles
- Plans du logement si disponibles
- Référence de l'ancien DPE le cas echeant
Les erreurs a eviter
- Attendre la signature du compromis : le DPE doit figurer des l'annonce
- Fournir des informations approximatives au diagnostiqueur (le DPE par defaut penalise la note)
- Comparer des devis sans vérifier la certification du professionnel
DPE à Les Thilliers-en-Vexin : reponses rapides
Quel est le prix d'un DPE à Les Thilliers-en-Vexin ?
Comptez 90 - 180 € selon la surface et l'accès du bien - a rapporter au prix du marche local (631 €/m² median en appartement). Les tarifs sont libres : comparer plusieurs devis certifiés COFRAC fait économiser jusqu'a 30 %.
Que vaut le parc de Les Thilliers-en-Vexin au DPE ?
Chaque vente ou location à Les Thilliers-en-Vexin peut y être soumise selon l'age du bien et de ses installations : vérifiez avec un diagnostiqueur certifié, le contrôle preliminaire est gratuit.
Diagnostiqueurs DPE près de Les Thilliers-en-Vexin
Les diagnostiqueurs certifiés qui couvrent Les Thilliers-en-Vexin interviennent généralement dans tout le secteur. Retrouvez le DPE dans les communes voisines :
Tous les diagnostics immobiliers à Les Thilliers-en-Vexin · DPE en Eure · Diagnostic immobilier Eure
Ou vérifier les zonages et arrêtés à Les Thilliers-en-Vexin ?
La Mairie - Les Thilliers-en-Vexin (22 rue des Tilleuls 27420 Les Thilliers-en-Vexin, 02 32 27 26 69) reste l'interlocuteur officiel pour les documents d'urbanisme et les arrêtés qui alimentent vos diagnostics.
Source : Annuaire officiel de l'administration (service-public.fr).
Questions frequentes
Diagnostiqueur certifie a Les Thilliers-en-Vexin ?
Duree de l'intervention ?
Qui paie ?
Obligatoire pour location ?
Si probleme detecte ?
Quel est le prix du DPE a Les Thilliers-en-Vexin ?
Autres diagnostics à Les Thilliers-en-Vexin
Fiche complete de Les Thilliers-en-Vexin →
📚 Guides experts associes
DPE dans les communes voisines
Sources : service-public.fr, legifrance.gouv.fr, ADEME, Georisques.