Audit Énergétique à Les Monts-Ronds
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Selon votre bien, voici les diagnostics obligatoires (pre-selectionnes). Ajustez si besoin.
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Audit Énergétique à Les Monts-Ronds
Le audit énergétique est encadre par la loi. A Les Monts-Ronds, 667 hab. dans le Doubs, découvrez tout.
Qu'est-ce que l'audit energetique à Les Monts-Ronds ?
L'audit energetique a Les Monts-Ronds est le prolongement operationnel du DPE : un document qui indique concretement quels travaux realiser, dans quel ordre, pour quel budget et quel gain de performance.
Obligatoire a la vente des logements F et G a Les Monts-Ronds, il est devenu un argument de negociation central entre vendeur et acheteur.
Ce qu'il apporte
Un diagnostic detaille du logement, au minimum deux parcours de renovation (dont un visant la classe B), et une projection des aides publiques mobilisables pour financer le chantier.
Obligatoire à Les Monts-Ronds ?
Oui, dans les conditions suivantes :
- Condition : Logements F/G (2023), E (2025)
- Transactions concernees : Vente passoires thermiques
- Cadre legal : loi Climat 2021
À Les Monts-Ronds, l'audit energetique doit etre realise par un diagnostiqueur certifie par un organisme accredite COFRAC. Le rapport doit etre remis au plus tard le jour de la signature.
Sanctions : nullite de la vente, reduction du prix, resolution du bail.
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Prix de l'audit energetique à Les Monts-Ronds
À Les Monts-Ronds (25620), l'audit energetique coute a partir de 500-1500 EUR.
- Tarif seul : a partir de 500 EUR
- Pack complet : a partir de 250 EUR (DPE + amiante + plomb + ERP + electricite + gaz)
Astuce : un pack complet coute 20 a 35% moins cher que l'addition des diagnostics separes.
Le prix varie selon la surface du bien, le type de construction et les tarifs pratiques dans le 25620.
Validite de l'audit energetique
Le audit energetique est valable 5 ans. Un diagnostic expire doit etre refait avant la signature.
Audit energetique dans les rues de Les Monts-Ronds
Que votre bien se situe Rue de la Combe du Berger, Rue Saint-Sébastien, Rue de Merey, Rue de l'Eglise, Rue de Tarcenay ou dans un autre secteur de Les Monts-Ronds, le audit energetique doit etre realise par un diagnostiqueur certifie avant toute transaction.
Reglementation 2025 : audit energetique
Depuis janvier 2025, l'audit est obligatoire pour la vente des logements classes E, F et G. Il propose des scenarios chiffres avec les aides mobilisables.
Ce que vaut l'immobilier à Les Monts-Ronds - et le role du Audit énergétique
Les ventes officielles enregistrees dans la base DVF (2024) situent le marche de Les Monts-Ronds :
| Type de bien | Prix median | Ventes analysees |
|---|---|---|
| Maison | 2 420 €/m² | 3 |
Volume : 3 transactions exploitables sur 2024 dans la commune.
A Les Monts-Ronds, un ecart de 10 % sur un 70 m² au prix du marche represente environ 16 940 €. C'est l'ordre de grandeur que peut couter un diagnostic bacle ou tardif - a comparer aux 450 - 1 200 € du Audit énergétique réalisé dans les règles.
Source : DVF - Demandes de valeurs foncieres (data.gouv.fr), ventes reelles, millesime 2024.
Audit énergétique à Les Monts-Ronds : l'essentiel en un tableau
| Critere | Ce qu'il faut retenir | |
|---|---|---|
| Obligatoire pour | Vente des logements classes F ou G (mono-propriete) | |
| Prix constate | 450 - 1 200 € selon surface et accès | |
| Durée de validité | 5 ans | |
| Risque si absent | Vente bloquee : l'audit doit être remis des la première visite | |
| Qui le réalisé | Diagnostiqueur certifié par un organisme accredite COFRAC, assure en RC professionnelle | |
A prestation egale, le prix du Audit énergétique varie sensiblement d'un cabinet a l'autre à Les Monts-Ronds - les tarifs ne sont pas réglementés. D'ou l'intérêt de mettre en concurrence plusieurs professionnels certifiés avant de choisir.
Sous-sol de Les Monts-Ronds : radon, seismes, cavites
| Indicateur | Valeur à Les Monts-Ronds | Ce que cela implique |
|---|---|---|
| Potentiel radon | Catégorie 1/3 (faible) | Information a mentionner dans l'état des risques |
| Zone sismique | Zone 3/5 (moderee) | Normes parasismiques applicables aux travaux ; figure dans l'ERP |
| Cavites souterraines recensees | 52 | Vérifier la localisation par rapport au bien (base Georisques) |
Sources : Georisques.gouv.fr (radon, zonage sismique, cavites), données officielles de l'État pour Les Monts-Ronds.
Bien préparer votre Audit énergétique à Les Monts-Ronds : la checklist
Pour que l'intervention à Les Monts-Ronds se passe sans accroc et que le rapport soit rendu au plus vite, préparez ces elements :
- DPE recent du logement (l'audit s'appuie dessus)
- Factures de travaux antérieurs
- Plans et surfaces habitables
- Accès aux combles, sous-sol et système de chauffage
Ce qui coûte cher (et s'evite facilement)
- Confondre audit réglementaire (vente F/G) et audit incitatif MaPrimeRénov'
- Commander l'audit après la mise en vente : il doit être remis des la première visite
- Choisir un auditeur non qualifie (RGE études / qualification specifique exigee)
Vos questions sur le Audit énergétique à Les Monts-Ronds
Quel est le prix d'un Audit énergétique à Les Monts-Ronds ?
Comptez 450 - 1 200 € selon la surface et l'accès du bien. Les tarifs sont libres : comparer plusieurs devis certifiés COFRAC fait économiser jusqu'a 30 %.
Que vaut le parc de Les Monts-Ronds au DPE ?
Chaque vente ou location à Les Monts-Ronds peut y être soumise selon l'age du bien et de ses installations : vérifiez avec un diagnostiqueur certifié, le contrôle preliminaire est gratuit.
Audit énergétique : aussi autour de Les Monts-Ronds
Le secteur de Les Monts-Ronds est couvert dans son ensemble : consultez le Audit énergétique dans les communes alentour :
Tous les diagnostics immobiliers à Les Monts-Ronds · Audit énergétique en Doubs · Diagnostic immobilier Doubs
Documents d'urbanisme : la mairie de Les Monts-Ronds
Pour vérifier un zonage, un arrêté termites ou un plan de prevention des risques, adressez-vous a la Mairie - Merey-Sous-Montrond, 1 rue Saint-Sébastien 25660 Les-Monts-Ronds, tel. 03 81 86 78 00.
Source : Annuaire officiel de l'administration (service-public.fr).
Questions frequentes
Diagnostiqueur certifie a Les Monts-Ronds ?
Duree de l'intervention ?
Qui paie ?
Obligatoire pour location ?
Si probleme detecte ?
Autres diagnostics à Les Monts-Ronds
Fiche complete de Les Monts-Ronds →
📚 Guides experts associes
Audit energetique dans les communes voisines
Sources : service-public.fr, legifrance.gouv.fr, ADEME, Georisques.