Audit Énergétique à Aure sur Mer
Comparez les diagnostiqueurs certifiés COFRAC à Aure sur Mer. Devis gratuit en 2 minutes, intervention sous 48h, sans engagement.
Selectionnez pour être mis en relation avec les bons professionnels.
Artisans RGE certifiés près de chez vous.
Type de bien
Année de construction
Surface
Selon votre bien, voici les diagnostics obligatoires (pre-selectionnes). Ajustez si besoin.
Surface concernee
Quand souhaitez-vous demarrer ?
Pour recevoir vos devis, réponse sous 24h.
Demande envoyee !
Vos devis arrivent sous 24h.
Audit Énergétique à Aure sur Mer
Tout sur le audit énergétique à Aure sur Mer : réglementation, tarifs Calvados, diagnostiqueurs du 14520.
Qu'est-ce que l'audit energetique à Aure sur Mer ?
L'audit energetique a Aure sur Mer est le prolongement operationnel du DPE : un document qui indique concretement quels travaux realiser, dans quel ordre, pour quel budget et quel gain de performance.
Obligatoire a la vente des logements F et G a Aure sur Mer, il est devenu un argument de negociation central entre vendeur et acheteur.
Ce qu'il apporte
Un diagnostic detaille du logement, au minimum deux parcours de renovation (dont un visant la classe B), et une projection des aides publiques mobilisables pour financer le chantier.
Obligatoire à Aure sur Mer ?
Oui, dans les conditions suivantes :
- Condition : Logements F/G (2023), E (2025)
- Transactions concernees : Vente passoires thermiques
- Cadre legal : loi Climat 2021
À Aure sur Mer, l'audit energetique doit etre realise par un diagnostiqueur certifie par un organisme accredite COFRAC. Le rapport doit etre remis au plus tard le jour de la signature.
Sanctions : nullite de la vente, reduction du prix, resolution du bail.
Besoin d'un audit energetique à Aure sur Mer ?
Recevez jusqu'a 5 devis gratuits sous 24h.
Prix de l'audit energetique à Aure sur Mer
À Aure sur Mer (14520), l'audit energetique coute a partir de 500-1500 EUR.
- Tarif seul : a partir de 500 EUR
- Pack complet : a partir de 250 EUR (DPE + amiante + plomb + ERP + electricite + gaz)
Astuce : un pack complet coute 20 a 35% moins cher que l'addition des diagnostics separes.
Le prix varie selon la surface du bien, le type de construction et les tarifs pratiques dans le 14520.
Validite de l'audit energetique
Le audit energetique est valable 5 ans. Un diagnostic expire doit etre refait avant la signature.
Audit energetique dans les rues de Aure sur Mer
Que votre bien se situe Rue des Poissonniers, Rue de la Mer, Rue de l'Église, Rue de la Pièce de Guerre, Rue des Dames ou dans un autre secteur de Aure sur Mer, le audit energetique doit etre realise par un diagnostiqueur certifie avant toute transaction.
Reglementation 2025 : audit energetique
Depuis janvier 2025, l'audit est obligatoire pour la vente des logements classes E, F et G. Il propose des scenarios chiffres avec les aides mobilisables.
Le parc immobilier de Aure sur Mer face au Audit énergétique
Les 107 DPE enregistres par l'ADEME à Aure sur Mer permettent de situer votre logement par rapport au parc local :
| Étiquette | Logements | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0.9 % |
| B | 1 | 0.9 % |
| C | 12 | 11.2 % |
| D | 42 | 39.3 % |
| E | 28 | 26.2 % |
| F | 8 | 7.5 % |
| G | 15 | 14 % |
Avec 21.5 % de passoires thermiques (F et G), Aure sur Mer se situe au-dessus de la moyenne : anticiper le DPE avant la mise en vente y est d'autant plus stratégique, car un mauvais classement declenche audit obligatoire et decote.
Source : base DPE ADEME (data.ademe.fr), données officielles pour Aure sur Mer.
Marché immobilier de Aure sur Mer : les prix reels (base DVF)
La base DVF (ventes notariees reelles, 2024) donne les prix medians suivants pour Aure sur Mer :
| Type de bien | Prix median (secteur 14520) | Ventes analysees |
|---|---|---|
| Maison | 2 222 €/m² | 11 |
Ces prix sont calcules sur les ventes du secteur 14520 uniquement - et non sur l'ensemble de la commune - pour coller au plus près de votre quartier. Volume : 11 transactions exploitables sur 2024 dans la commune.
A Aure sur Mer, un ecart de 10 % sur un 70 m² au prix du marche represente environ 15 554 €. C'est l'ordre de grandeur que peut couter un diagnostic bacle ou tardif - a comparer aux 450 - 1 200 € du Audit énergétique réalisé dans les règles.
Source : DVF - Demandes de valeurs foncieres (data.gouv.fr), ventes reelles, millesime 2024.
Audit énergétique à Aure sur Mer : l'essentiel en un tableau
| Critere | Ce qu'il faut retenir | |
|---|---|---|
| Obligatoire pour | Vente des logements classes F ou G (mono-propriete) | |
| Prix constate | 450 - 1 200 € selon surface et accès | |
| Durée de validité | 5 ans | |
| Risque si absent | Vente bloquee : l'audit doit être remis des la première visite | |
| Qui le réalisé | Diagnostiqueur certifié par un organisme accredite COFRAC, assure en RC professionnelle | |
A prestation egale, le prix du Audit énergétique varie sensiblement d'un cabinet a l'autre à Aure sur Mer - les tarifs ne sont pas réglementés. D'ou l'intérêt de mettre en concurrence plusieurs professionnels certifiés avant de choisir.
Sous-sol de Aure sur Mer : radon, seismes, cavites
| Indicateur | Valeur à Aure sur Mer | Ce que cela implique |
|---|---|---|
| Potentiel radon | Catégorie 1/3 (faible) | Information a mentionner dans l'état des risques |
| Zone sismique | Zone 2/5 (faible) | Risque limite, mentionne dans l'ERP |
Sources : Georisques.gouv.fr (radon, zonage sismique, cavites), données officielles de l'État pour Aure sur Mer.
Bien préparer votre Audit énergétique à Aure sur Mer : la checklist
Pour que l'intervention à Aure sur Mer se passe sans accroc et que le rapport soit rendu au plus vite, préparez ces elements :
- DPE recent du logement (l'audit s'appuie dessus)
- Factures de travaux antérieurs
- Plans et surfaces habitables
- Accès aux combles, sous-sol et système de chauffage
Ce qui coûte cher (et s'evite facilement)
- Confondre audit réglementaire (vente F/G) et audit incitatif MaPrimeRénov'
- Commander l'audit après la mise en vente : il doit être remis des la première visite
- Choisir un auditeur non qualifie (RGE études / qualification specifique exigee)
Vos questions sur le Audit énergétique à Aure sur Mer
Quel est le prix d'un Audit énergétique à Aure sur Mer ?
Comptez 450 - 1 200 € selon la surface et l'accès du bien. Les tarifs sont libres : comparer plusieurs devis certifiés COFRAC fait économiser jusqu'a 30 %.
Que vaut le parc de Aure sur Mer au DPE ?
Sur 107 DPE recenses par l'ADEME à Aure sur Mer, 21.5 % sont des passoires thermiques (F-G) - celles-ci imposent un audit a la vente et subissent l'interdiction progressive de location.
Audit énergétique : aussi autour de Aure sur Mer
Le secteur de Aure sur Mer est couvert dans son ensemble : consultez le Audit énergétique dans les communes alentour :
Tous les diagnostics immobiliers à Aure sur Mer · Audit énergétique en Calvados · Diagnostic immobilier Calvados
Documents d'urbanisme : la mairie de Aure sur Mer
Pour vérifier un zonage, un arrêté termites ou un plan de prevention des risques, adressez-vous a la Mairie - Aure-sur-Mer, 6-8 rue de la Mairie 14520 Aure sur Mer, tel. 02 31 21 77 39.
Source : Annuaire officiel de l'administration (service-public.fr).
Questions frequentes
Diagnostiqueur certifie a Aure sur Mer ?
Duree de l'intervention ?
Qui paie ?
Obligatoire pour location ?
Si probleme detecte ?
Combien de passoires thermiques a Aure sur Mer ?
Autres diagnostics à Aure sur Mer
Fiche complete de Aure sur Mer →
📚 Guides experts associes
Audit energetique dans les communes voisines
Sources : service-public.fr, legifrance.gouv.fr, ADEME, Georisques.